Triangolone 14ma Puntata

E' conoscenza diffusa che affittando un immobile, gli eventuali abusi presenti, vengano contestati al proprietario. PPP dopo avere constatato la mia ennesima inconcludente affermazione correrà da Gnassi per sapere di cosa si tratta. Una scoperta meno interessante dell'acqua calda, ma nella terra riminese di nessuno  anche l'ovvio è contestabile. La 14ma, non ultima, puntata la si può chiamare dell'assurdo. Il comune (Rimini) proprietario di un bene, contesta l'abuso al suo affittuario. Siamo nel Triangolone dove è già successo di tutto. Sono partiti dai Resort della Coop7, sostenuti da Melucci, mentre Gnassi, al suo arrivo, inventa i Tamburelli ( 5/6 palazzotti tondi persi nel niente). L'inizio è da "triplete" come ha ironicamente evocato per la nomina di Santi. Voleva il bene in proprietà ed avendo un governo amico anche dei decimali dell'Istat, pensava di spuntarla con qualche viaggio romano. La Sensoli gli deve avere sussurrato che il demanio marittimo non si può vendere, tanto peggio..regalare. Quando viene contrariato dicono sia delizioso. Prima occorre la "sclassifica" termine burocratese che suona anche male. Grazie all'allora potente Matteo, riesce nell'intento ed il bene passa tra quelli dello stato. La speranza di avere il Triangolone, il terreno più pregiato della città, a titolo gratuito è subito caduta. Stessa condizione l'avrebbero avanzata anche gli altri sindaci rivieraschi. Non sapendo quale pesce prendere ...si decide per una roba strana: vendita-affitto.  E' assurdo, concordo, ma è tutto maledettamente vero. I consiglieri comunali sono pregati di prendere lezioni di demanio. Il contratto con lo Stato parla di un affitto "eterno" pagato dal Comune di Rimini, pari a quanto incassava quando era demanio marittimo. Con una seconda clausola: il contratto si annulla qualora in tre anni non si dia inizio ad una non meglio precisata innovazione. Faccio notare che è già passato un anno e mezzo e siamo ancora ai disegnini. I burloni che giocano a contarli dicono che siano già una decina. Pieni di varianti, una specialità della vecchia casa. Alcuni prevedono la spiaggia, altri la cancellano, avendo rotto i.. con la Bolkestein. I condomini però sono presenti in tutti. Il parcheggio sotterraneo va e viene come la marea. Il tutto titolato pomposamente come pianificazione urbanistica. Il mistero più buio riguarda la modalità di assegnazione ai privati. La maledetta Direttiva Europea frena l'innovazione. Siamo nel casino da lungomare. Gnassi, con una delle sue uscite difficili da definire anche per il Carlino, manda una lettera (e dai!!) ai vecchi concessionari demaniali, chiedendo loro di pagare l'affitto. Le cifre nel passato hanno avuto dei cambiamenti ma non sono mai arrivate a quelle (ridicole) per bagnini e chioschisti. Oltre all'affitto comunica che entro il 2020 (e dai!!) tutti se devono andare. Qualche (buon) avvocato, visto la libertà con cui si muove il Comune, contesta la classificazione del Triangolone come proprietà indisponibile, affermando che è prova provata che gli usi, presenti e futuri, abbiano la classica caratteristica del bene posseduto accidentalmente e quindi da porre tra i beni disponibili. Una disputa che ai più, può sembrare formale, ma che diventa sostanziale, in quanto se riconosciuto bene disponibile il tutto va gestito in una logica privatistica ordinaria. Notoriamente per le locazioni di attività commerciale si prevede che l'affittuario debba essere garantito dal famoso contratto di sei anni, più eventualmente altri sei. Se il Tar darà ragione ai concessionari, se ne parlerà fra dieci anni, alla fine del mandato leghista. Se.. vince Gnassi in questo caos con decine di contenziosi in corso, si rischia un'altro buco nero, che andrà ad aggiungersi alla nostra ricca collezione. Murri, Novarese, Bolognese, Enel, Vecchio Mois, Sotto Passo Portofino, Campi da Calcio Grotta Rossa, Nuova Questura, Astoria, Corderia e lo stesso Trc. Il Teatro ed il Fulgor si sono realizzati perchè erano già pronti all'arrivo del Sindaco. Le due rotatorie sulla Statale che tanto gli hanno fatto i girare i..sono state avviate grazie a Croatti e..Toninelli (per una volta). Il Sindaco è un ottimo creativo, dotato culturalmente per alcuni settori. Il resto è ..periferia.