Se vuoi capire alcuni misteri urbanistici o sconfinamenti marini a colpi di pale eoliche, devi sintonizzarti su Chiamami Melucci o come vuole lui. L'area, vocata alla mai diventata Questura, è ritornata alla destinazione di parco attrezzato, come lo era negli anni 80. Primo mistero chiarito. La variante Chicchi, prevedeva un gigantesco immobile destinato (esclusivamente) a Questura, con il solito regalo di decine di appartamenti. Fallita miseramente la vocazione, grazie a sconclusionati interventi dei vari governi e del comune, è rimasto solo il manufatto. Intanto la società Dama, proprietaria dell'area, è fallita come tutte quelle che hanno osato investire a Rimini, un comune metropolitano solo nei fallimenti. Dopo alcuni bandi andati deserti, nelle ultime settimane, il curatore avrebbe incassato 4 milioni dall'offerta Conad. Sono partite subito facili allusioni sulla futura destinazione. La modesta esperienza amministrativa, nel secolo scorso, non mi aiutava a capire cosa se ne facesse la grande, potente, dominante distribuzione di un grande parco vicino allo Stadio. A Teramo in cambio di molto meno, hanno realizzato loro il Nuovo Stadio. Arrivo al "colpo di scena!" come lo chiama il Blog di Melucci. Il notaio Ortolani comunica che la gara è stata annullata ed indetta una nuova asta. La motivazione viene spiegata nel nuovo bando. Nei termini previsti dalla legge fallimentare è giunta un’offerta migliorativa di quella del gruppo Conad, pari a 4,9 milioni di euro. La legge Fallimentare all’articolo 107 prevede: “Il curatore può sospendere la vendita ove pervenga offerta irrevocabile d’acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo offerto” In questo caso l’offerta è oltre il 20%. L’offerta giunta al notaio aveva anche il versamento della prevista cauzione del 20% della somma offerta.
Tutto rimandato al 1 luglio, con le offerte che dovranno giungere entro il 30 giugno. Mistero finale: rimane la clausola di un sovraprezzo di 1.875.000 euro se viene rilasciato dagli enti competenti, entro 18 mesi dall’atto di trasferimento, il permesso a edificare un immobile a destinazione centro commerciale e/o supermercato di 1.500 mq. Questa non l'avevo letta da nessuna parte. Sembra un invito a variare. L'ente competente è solo il Comune di Rimini. Sarà uno dei motivi, non solo, della prossima disputa elettorale. Il prossimo suggeritore del centrodestra verrà da Milano?
